Топ новостей
Коллективное инвестирование: формы и институты, в фонды, недвижимость и рынки ценных бумаг, краудфандинг
Проведение коллективного инвестирования становится в последнее время всё более популярной практикой. Причин создания и развития такого института много, и главная из них следующая: большинство частных инвесторов

Каталог Рефератов - Курсовая работа: К вопросу о концепции национальной системы венчурного инвестирования - скачать рефераты, бесплатно рефераты
А. Н. Фоломьев, д.э.н., профессор А. Т. Каржаув, докторант Российской академии государственной служб В конце 90-х годов прошлого века исследователи и практики в России и за рубежом стали отмечать

Тема 5. Реальное инвестирование (4 ч.)
1. Особенности осуществления реальных инвестиций. 2. Основные формы реального инвестирования. 3. Этапы формирования политики управления реальными инвестициями. 4. Инвестиционные проекты и их классификация,

Договор инвестирования: осторожно!!!. Обсуждение на LiveInternet
Главная / СМИ о пострадавших / Аналитика Договор инвестиционного вклада - типовой Договор привлечения финансовых средств физических и юридических лиц в долевое строительство объектов недвижимости

ПИФ (паевой инвестиционный фонд) — что это + инвестируем в ПИФы
Что такое паевой инвестиционный фонд? Как выглядит рейтинг ПИФов? Что дает покупка инвестиционного пая? Если вы когда-нибудь уже читали или хотя бы листали статьи на тему пассивного заработка, вам наверняка

Инвестирование в ПАММ счета! 6 советов для прибыльных инвестиций!
Согласитесь, что голливудские фильмы про Уолл-Стрит сформировали в нашем мозгу особенный образ трейдера. Это успешный и состоятельный человек в аккуратном костюме, который ездит на дорогой машине, не поднимает

Как инвестировать в ПИФы и сколько можно заработать. Конкретные цифры от реального инвестора
Каждый человек, скопивший некоторую сумму сбережений, пусть это даже 30-50-100 тысяч рублей или другая небольшая сумма, недостаточная для покупки квартиры , например, начинает думать о том, как эти деньги

Как стать инвестором с нуля: с чего начать
Решили сохранить свои деньги от постоянно растущей инфляции? Хотите организовать пассивный заработок, выгодно размещая свои сбережения? Мы расскажем вам о том, как стать инвестором с нуля, какие первые

Глава 32. Статистика инвестиций - Курс социально-экономической статистики. Под ред. Назарова М.Г. - СТАТИСТИКА - Учебно-методические материалы для студентов всех ВУЗов: - std72.ru - Заказ контрольных, курсовых работ
Согласно российскому законодательству, инвестициями являются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения

Глава 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ДОГОВОРЫ
1. Понятие и виды инвестиционных договоров   Основной гражданско-правовой формой осуществления инвестиционной деятельности выступает инвестиционный договор — договор, в силу которого одна сторона (инвестор)



РЕКЛАМА



Календарь

Главная Новости

Animals Travel

Опубликовано: 14.03.2020

Приобрести квартиру за наличные средства, к сожалению, могут позволить себе не все.

Animals Travel

Но выход есть — взять квартиру благодаря ипотечной программе. Чтобы приобретенная недвижимость окупила себя в минимальные сроки, не приносила существенного ущерба личному бюджету, некоторые хозяева решают сдавать квартиру, таким образом, выплачивая ипотечный кредит, подробнее Animals Travel. Предлагаем разобраться, насколько выгоден и реален этот процесс.

Главное условие — наличие другого места для проживания.

Чтобы приобрести квартиру в ипотечной программе, стоит заранее взвесить все «за» и «против». После конечного решения в пользу оформления ипотеку, предстоит сбор комплекта документов, подкопить денег на первый взнос.

Когда вы отыщите оптимальный вариант, подайте заявку в банк для оформления ипотеки. Отметим, что первый взнос и срок кредита будут прямо пропорционально влиять на размер процентов ежемесячной платы. Потому, чем больше денежных средств вы сможете внести за счет первого взноса, тем меньше вы будет платить каждый месяц.

Оценивать выгоду по сдаче квартиры в ипотеке можно в соответствии с ежемесячным банковским платежом. В столице квартира будет стоить 5 млн. рублей, при сдаче ее вы будете иметь от 25 тыс. до 45 тыс. рублей. Если же ежемесячная плата будет равна этой сумме, то сдавать в аренду недвижимость будет выгодно.

Ипотека оформляется, как минимум лет на 10. Основная трудность в том, что вряд ли найдется такой квартирант, который будет жить, как минимум 10 лет на съемной квартире.

Также стоит учесть:

Максимальная сумма вычета по упроченным процентам за целевой кредит для приобретения недвижимости составляет 3  000  000. Непосредственная компенсация будет равна 13% от этой суммы. То есть государство может возместить в общей сложности одному человеку не более 390 000 рублей, перейдите Animals Travel. Данное ограничение вступило в силу с 1 января 2014 года. В случае наступления права на налоговый вычет в более ранний период, его сумма по процентам не ограничивается.

Ипотека оформлена в 2013 году. В 2015 полностью израсходован стандартный вычет. В этом же году человек получает право получить компенсацию по уплаченным процентам. Общая их сумма составила 3  500  000 рублей.

Налоговый вычет применяется исключительно к фактически уплаченным процентам по ипотечному кредиту. Давность срока их погашения не играет роли.

В 2014 году клиент внес 60  000 процентов за кредит в банк. В 2015 – 50  000 рублей. В 2016 году – 40  000. В 2017 году он подает документы на получение налогового вычета по уплаченным процентам. Соответственно максимальный размер вычета составит 150  000 рублей. То есть все проценты, уплаченные за период действия договора.

Имущественный вычет применяется ко всем вариантам ипотечного кредитования. Также его использование возможно по рефинансированию целевых займов на приобретение недвижимости. Главным нюансом в данном случае является документальное подтверждение. То есть в договоре рефинансирования должно быть указано, что средства направлялись на перекредитование именно ипотечной ссуды.


Реклама



Новости




 
rss